Оценка имущества по методу прямой капитализации предусматривает сохранение уровня прибыльности объекта и условий его использования.
Основа коэффициентов капитализации — соотношение финансовых обязательств и собственного капитала компании.
Способ оценки бизнеса или недвижимости, заключающийся в определении величины капитала, способного приносить определенный доход в будущем с учетом нормы прибыли.
Под термином «капитализация прибыли» понимают использование доходов, не распределенных в качестве дивидендов или метод оценки стоимости бизнеса по его способности приносить доход.
Рыночная стоимость находящихся в свободном обращении акций компании.
Рыночная капитализация компании
Суммарная рыночная стоимость всех акций компании в свободном обращении.
Капитализация расходов по кредиту
Включение расходов на обслуживание кредита в стоимость основного средства, для которого бралась ссуда.