Вход

Лизинг

Лизинг — финансовая услуга, подразумевающая передачу лизингодателем имущества в аренду лизингополучателю с возможностью его выкупа в дальнейшем.

По своей сути лизинг это аренда с правом выкупа, которая может использоваться физическими и юридическими лицами.

Сущность и предмет лизинга

Лизинг дает возможность получить имущество во временное пользование в случае, если у лизингополучателя недостаточно средств на его приобретение. Согласно договору лизинга, он вносит платежи по графику, и они включают в себя часть стоимости активов и вознаграждение лизинговой компании.

В лизинг приобретают дорогостоящее имущество, такое как оборудование, автомобили, спецтехнику, самолеты, недвижимость, средства связи и т.д. Исключение — имущество, которое имеет особый порядок обращения в соответствии с действующим законодательством.

Виды лизинга

В зависимости от условий договора, выделяют три вида лизинга:

  • Финансовый — по окончании срока договора объект переходит в собственность лизингополучателя. Срок договора данного типа лизинга соответствует полезному сроку эксплуатации объекта, по его истечении остаточная стоимость практически равна нулю, актив передается бесплатно. Лизингополучатель может досрочно внести полную оплату, в этом случае право собственности ему перейдет досрочно.
  • Оперативный — по окончании срока договора имущество возвращается лизингодателю. Срок подобных сделок, как правило, меньше, чем срок службы объекта лизинга, а ставка аренды выше, чем по финансовому виду лизинга.
  • Возвратный лизинг — продавец имущества передает его лизингодателю, а затем берет его в аренду (выступает лизингополучателем). Возвратный лизинг используется редко и по условиям договора похож на залоговый кредит.

Преимущества лизинга

Лизинг используется, как физическими, так и юридическими лицами. Схема работы с лизинговыми компаниями отличается от классического банковского кредитования, что дает лизингополучателю ряд преимуществ:

  • гибкий график платежей;
  • низкие требования к лизингополучателю;
  • быстрое оформление;
  • может подразумевать сервисное обслуживание объекта;
  • минимальный пакет документов;
  • может применяться ускоренная амортизация;
  • лизинговые платежи относятся к расходам предприятия и уменьшают налогооблагаемую базу.

Физические лица отдают предпочтение лизингу, из-за упрощенной процедуры оформления и лояльного отношения к проверке кредитной истории и платежеспособности клиентов со стороны лизингодателей. Юридическим лицам лизинг позволяет приобрести дорогостоящее имущество и расширить бизнес без необходимости изымать деньги из оборота. Специфические условия предоставления лизинга дают возможность снизить расходы, в том числе за счет экономии на налогах.

Недостаток лизинга — имущество не переходит в собственность лизингополучателя, если он нарушит условия договора.

Поделиться
Отправить

Статьи на эту тему