Понятие «инвестпроект» определяется как пакет документов, состоящий из двух блоков:
- официально закрепленного обоснования главных характеристик проекта, включающее в себя не только параметры объемов, сроков, эффективности и целесообразности, но также и набор проектно-сметной документации;
- бизнес-плана, который описывает практические шаги инвестора по воплощению проекта в жизнь.
Инвестпроект определяют следующие закономерности:
- системный характер мероприятий, которые входят в состав инвестиционного проекта;
- последовательность в реализации мероприятий, следование графику;
- наличие конкретного временного интервала на реализацию каждого из этапов проекта;
- грамотное бюджетирование инвестиционного проекта, которое предполагает учет доходов и расходов.
Виды
Инвестиционные проекты классифицируют по следующим признакам:
- цель проекта;
- срок реализации;
- объем инвестиций.
По целевому признаку выделяют инвестпроекты, направленные на:
- Рост эффективности производства, т. е.на повышение прибыли.Это могут быть проекты по внедрению новых технологий, повышению квалификации сотрудников.
- Расширение существующего производства. Предполагают увеличение производственных мощностей, объемов и позиций выпускаемой продукции. Это могут быть проекты по закупке нового оборудования, расширению продуктовой линейки.
- Диверсификацию производства. Предусматривают формирование новых производственных мощностей для выпуска продукта или услуги. Это могут быть проекты по внедрению сервисных услуг.
- Освоение новых рынков сбыта. направлены на корректировку продуктовой линейки под запросы "нового" потребителя. Это могут быть проекты по внесению изменений в качественные характеристики товара в соответствии с климатическими или национальными особенностями территории нового рынка сбыта.
- Научно-технические разработки и исследования. Отличаются непредсказуемостью в части финансовой эффективности.
- Создание социальных объектов. Предусматривают строительство образовательных и медицинских учреждений, оздоровительных комплексов, спортивных центров. Обычно реализуются при поддержке органов власти.
- Обеспечение требований законодательства. Предполагают инвестиции обязательного характера. Это могут быть проекты, связанные с повышением уровня безопасности.
Этапы реализации
Выделяют три этапа реализации инвестпроекта:
- прединвестиционный — разработка деталей проекта: исследования, концепция, план мероприятий;
- инвестиционный — собственно реализация проекта, финансирование, подбор персонала;
- эксплуатационный — ввод в эксплуатацию объекта инвестиций, определяется эффективность, целесообразность и результативность вложений.
