Что представляет собой договор купли-продажи
Данный документ является одной из разновидностей договоров, предусматривающих возникновение торгово-денежных отношений между двумя сторонами. Согласно документу, продавец предоставляет покупателю определённый товар, а тот, в свою очередь, осуществляет оплату. Сумма и метод её передачи (наличными средствами или на расчетный счёт) фиксируются в договоре.
Согласно законодательству Российский Федерации договор купли-продажи являет собой генеральную договорную конструкцию. Все остальные форматы, в том числе смежные договора на предоставление каких-либо услуг, представляют лишь видоизменённую форму указанного документа. Типовой договор купли-продажи бывает нескольких разновидностей:
- договор, составляемый при поставке;
- документ, предназначенный для розничной торговли;
- документ для поставки товаров по государственным или муниципальным нуждам;
- договор энергосбережения;
- документ купли-продажи недвижимости, в том числе — коммерческой и т.д.
Данные разновидности документов отличаются друг от друга предметом или условиями проведения сделок. Любой договор купли-продажи, в том числе — и его разновидности, можно отличить по нескольким признакам:
- возмездность;
- публичность;
- консенсуальность (обоюдное согласие обоих сторон по всем пунктам);
- взаимнообязанность и взаимосогласованность;
- экземпляр для каждой из сторон.
Типовой образец договора можно отыскать в интернете на специализированных ресурсах. Одно из существенных преимуществ документа состоит в простоте его составления и оформления. Все, что потребуется сделать — обозначить основные моменты, речь о которых пойдёт ниже.
Структура и отличительные особенности договора купли-продажи
В типовом документе существуют пункты, как обязательные для внесения, так и не обязательные. Среди тех, указание которых необходимо для обозначения полноты картины сделки, выделяют следующие:
- стороны договора;
- предмет, то есть товар или продукция;
- количество, качество, состояние товара;
- наличие упаковки и маркировок;
- цена сделки, а также стоимость каждой единицы продукции, если речь идёт о большой партии товаров. Если осуществляется продажа нескольких разных товаров, за каждый должна быть указана отдельная стоимость;
- сроки, способы, локация поставки и передачи товара покупателю;
- условия поставки;
- условия доставки и транспортировки товаров или продукции;
- порядок передачи и приёма;
- в случае страхования товара указываются соответствующие условия;
- гарантии, предоставляемые продавцом и штрафы в случае их несоблюдения;
- типы претензий и пути их решения;
- форс-мажорные обстоятельства;
- юридические адреса, наименования, реквизиты сторон, подписи.
Согласно законодательству Российской Федерации, самым существенным пунктом договора, на который обращается особое внимание, является его предмет. Данный пункт должен присутствовать в каждом документе, вне зависимости от его типа. В качестве данного предмета можно рассматривать любую вещь, товар, а также имущество, присутствующее в обороте. Очень важно, чтобы отсутствовали претензии на имущество со стороны третьих лиц, поэтому, если продавец в состоянии документально подтвердить свои права на предмет — сделка состоится без каких-либо обременений.
Стоит понимать, что если в качестве предмета договора предлагается нечто не материальное, то есть услуга, то необходимо заключение соответствующего соглашения — договора на оказание услуг. Несмотря на то, что различия в двух отдельных видах договоров небольшие, этот нюанс очень важен. Во втором способе особое внимание стоит уделить описанию предмета, то есть условиям оказания услуги.
